Chácara para Venda, Esmeraldas / MG

Descrição do Imóvel

Chácara 100% Mobiliada de 1.000 m² com 260 m² Construídos: Piscina com Tratamento a Sal, Espaço Gourmet Novo, Pomar Produtivo e Aceita Veículo até 30%

Documentação: Imóvel com documentação em dia, liberado para negociação e transferência imediata.

Condição de Pagamento e Permuta: Condições comerciais flexíveis. Proprietário estuda permuta por veículo sob avaliação comercial como parte do pagamento (aceita até 30% do valor total do imóvel).

Terreno de 1.000 m² e Construção Sólida de 260 m²

• Implantação em terreno de 1.000,00 m² com topografia favorável e excelente aproveitamento de espaço

• Residência principal totalmente lajeada, avarandada e com acabamento clássico em telhado colonial, garantindo conforto térmico e solidez estrutural

• 3 quartos amplos e bem ventilados, incluindo 1 suíte privativa para o casal

• 2 salas de estar independentes, permitindo ambientação distinta para convivência e sala de TV

• Cozinha ampla integrada a uma prática despensa para organização de mantimentos

• Anexo externo funcional com 1 quarto grande adicional, banheiro exclusivo para a área de lazer e mais 2 cômodos versáteis (ideais para dormitórios de hóspedes, depósitos ou ateliê)

• Pátio livre com capacidade para estacionamento confortável de diversos veículos

Complexo de Lazer Completo, Piscina Moderna e Jogos

• Espaço gourmet recém-construído com bancadas de apoio e ambiente coberto para confraternizações

• Piscina de fibra de alta durabilidade equipada com clorador automático e sistema de tratamento a sal (garante água cristalina, macia e sem irritação nos olhos, com manutenção reduzida e baixo custo químico)

• Área de entretenimento completa entregue com mesa de sinuca profissional e máquina de fliperama

• Pomar adulto diversificado e em plena produtividade: figo, cravo-da-índia, mamão, abacate, acerola, mexerica, banana, mandioca, limão e laranja

Porteira Fechada, Mobília Completa e Sistema de Segurança

• Imóvel entregue 100% mobiliado e equipado: 4 camas de casal, 2 camas de solteiro, colchões adicionais, sofás, racks, 2 refrigeradores, fogão convencional e fogão industrial de alta chama

• Segurança completa instalada com circuito interno de câmeras, monitor dedicado e sistema de alarme operacional

Vocação Dupla: Moradia, Descanso ou Renda com Temporada

• Propriedade pronta para uso imediato, sem necessidade de qualquer investimento em reformas, benfeitorias ou aquisição de mobília

• Estrutura que acomoda confortavelmente grupos e famílias numerosas, apresentando excelente apelo para locação por temporada (Airbnb / finais de semana) e geração contínua de receita líquida

Uma chácara completa, com piscina com tratamento a sal, pomar produtivo e segurança ativa, pronta para entrar e aproveitar ou rentabilizar.

Me chama para conferir o inventário dos itens incluídos, analisar a proposta do seu veículo e agendar sua visita ao imóvel.

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