Chácara para Venda, Esmeraldas / MG

Descrição do Imóvel

Chácara Colonial de 2 Quartos em Terreno Plano de 2.000 m² no Bairro Tropeiros em Esmeraldas/MG – Piscina, Espaço Gourmet Coberto, Salão de Jogos com Sinuca e Todo Gramado

Documentação: Imóvel com documentação em dia, liberado para negociação e transferência imediata.

Condição de Pagamento: Venda à vista ou condições comerciais sob consulta. Estuda veículo sob avaliação comercial ou proposta de permuta como parte do pagamento.

Terreno de 2.000 m² Totalmente Plano e Gramado

• Amplo terreno de 2.000,00 m² com topografia 100% plana, proporcionando facilidade de circulação, acessibilidade plena e aproveitamento integral da área útil

• Propriedade totalmente gramada e arborizada, ideal para crianças brincarem, convivência com pets e implantação de pomar com árvores frutíferas ou horta orgânica

• Espaço livre generoso para novos projetos paisagísticos, instalação de quiosques ou quadra esportiva

• Amplo pátio para estacionamento confortável de dezenas de veículos

Casa Principal em Estilo Colonial Aconchegante

• Construção sólida em arquitetura colonial clássica, destacando-se pela solidez, frescor e excelente conforto térmico

• 2 quartos acolhedores, silenciosos e com ótima ventilação natural

• Sala de estar aconchegante, perfeita para reunir a família nos momentos de descanso

• Cozinha funcional e bem iluminada, ideal para as refeições do dia a dia

• Banheiro social completo atendendo com praticidade a ala íntima e social

Complexo de Lazer Integrado e Entretenimento Pronto

• Amplo espaço gourmet coberto e integrado à área externa, desenhado para receber amigos e familiares em confraternizações e almoços de fim de semana

• Área de jogos equipada com mesa de sinuca, garantindo diversão imediata para todas as idades

• Piscina privativa com insolação constante durante todo o dia, proporcionando relaxamento e lazer nos dias mais quentes

Localização Tranquila no Bairro Tropeiros em Esmeraldas

• Situada no bairro Tropeiros, tradicional reduto de chácaras de lazer que se destaca pelo sossego, privacidade e ar puro

• Vizinhança consolidada e pacata, garantindo um ambiente seguro e estritamente familiar

• Fácil acesso rodoviário a partir de Betim, Contagem e Belo Horizonte, unindo a paz do interior com a praticidade de deslocamento

Versatilidade: Refúgio de Família ou Renda com Temporada

• Estrutura de lazer completa pronta para uso imediato, sem exigência de reformas ou melhorias

• Excelente apelo para locação por temporada (finais de semana e feriados), funcionando como uma fonte consistente de renda passiva

Uma chácara completa, com topografia plana impecável e área de lazer estruturada, pronta para ser o seu refúgio particular.

Me chama para conhecer os detalhes do imóvel, analisar as condições de proposta com veículo/permuta e agendar sua visita ao local.

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