Terreno Comercial para Venda, Betim / MG
Ref: 365667, bairro Citrolândia, área total 59.000 m², área útil 59.000 m², terreno 59.000 m²Compartilhar:
R$ 5.500.000
IPTU
100,00
Descrição do Imóvel
Gleba Exclusiva de 59.000 m² com Projeto de Loteamento em Andamento no Bairro Monte Calvário (Região de Citrolândia) em Betim – Aceita até 50% em Permuta
Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.
Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial expressiva: proprietário estuda receber até 50% do valor total em permuta por imóveis e/ou veículos como parte do pagamento.
Vocação Imobiliária com Projeto de Loteamento Pré-Estruturado
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Gleba de 59.000 m² com excelente topografia e aproveitamento de solo, voltada para incorporação imobiliária horizontal
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Projeto de loteamento residencial já em tramitação/andamento nos órgãos competentes, reduzindo sensivelmente o tempo de aprovação, estudos preliminares e implantação para a loteadora/desenvolvedor
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Potencial para parcelamento de solo com alta densidade de lotes e geração expressiva de Valor Geral de Vendas (VGV)
Localização e Vetor de Crescimento na Região de Citrolândia
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Localizado no bairro Monte Calvário, a apenas cerca de 10 km do Centro de Betim
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Região com obras contínuas de melhoria em infraestrutura urbana, mobilidade, saneamento e redes de energia
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Acesso facilitado aos eixos viários estruturantes, como a BR-381 (Fernão Dias) e a BR-262, permitindo trânsito rápido e escoamento eficiente
Betim: Mercado Imobiliário Aquecido e Alta Demanda por Moradia
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Segundo maior PIB de Minas Gerais e um dos maiores polos industriais e automotivos do país, gerando empregos contínuos e atração populacional
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Déficit contínuo e demanda crescente por novas habitações planejadas na faixa média e acessível, impulsionada pelo crescimento do número de domicílios na Região Metropolitana
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Excelente equação de viabilidade para empreendedores que buscam projetos de bairros planejados com praças, áreas verdes e conveniência
Um ativo imobiliário estratégico de grande porte com projeto já iniciado, excelente margem de negociação com até 50% de permuta e total segurança jurídica para financiamento bancário.
Me chama para conhecer os detalhes do projeto de loteamento e agendar sua visita técnica à área.
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