Terreno Comercial para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Gleba Urbana Exclusiva de 45.000 m² no Bairro Niterói em Betim – Ideal para Condomínio Fechado, Centro Comercial ou Projeto Misto ao Lado do Shopping Monte Carmo

Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura e Registro da matrícula imobiliária em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta (estuda permuta financeira ou física no local e outros imóveis/veículos como parte do pagamento).

Dimensões Raras e Vocação Construtiva Multiuso

• Gleba urbana ampla somando 45.000 m² de topografia favorável, inserida em perímetro urbano consolidado

• Vocação Residencial: Perfeito para incorporação imobiliária de prédios residenciais, loteamento horizontal ou condomínio fechado de casas com amplas áreas verdes

• Vocação Comercial e Corporativa: Metragem generosa ideal para centros de distribuição urbanos, strip malls, hipermercados, atacarejos ou complexos de logística e serviços

• Vocação de Empreendimento Misto: Projeto integrado unindo torres residenciais, conveniência comercial e praças abertas para atender a comunidade local

Localização Privilegiada no Bairro Niterói

• Posicionamento estratégico a poucos passos dos principais polos geradores de fluxo e serviços de Betim

• Vizinho imediato ao Shopping Monte Carmo (polo de compras, gastronomia, cinema e entretenimento)

• A poucos minutos do Hospital Regional de Betim e de todo o polo médico da região

• Próximo ao Centro de Betim, com acesso direto a bancos, cartórios, escolas, polo universitário e vias expressas

Ativo Estratégico com Alto Potencial de Valorização

• Área única com essa extensão dentro do perímetro central de Betim, oferecendo liquidez, segurança jurídica e alto retorno sobre o investimento

Uma área nobre com potencial construtivo de grande escala, infraestrutura urbana completa ao redor e total regularidade jurídica para financiamento bancário.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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