Lote para Venda, Betim / MG

Name: Lote para Venda, Betim / MG, bairro Vila Das Flores, área total 720 m², área útil 720 m², terreno 720 m²
Brand: Gerlu Empreendimentos Imobiliários
SKU: 1
Price: 350000 BRL
Availability: InStock

Ref: 27909, bairro Vila Das Flores, área total 720 m², área útil 720 m², terreno 720 m²

R$ 350.000

IPTU

10,00

Código: 27909

Endereço: Avenida Dois, 59

Bairro: Vila Das Flores

Área Total: 720 m²

Área Útil: 720 m²

Área Terreno: 720 m²

Valor por m²: 486,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Lotes com Alto Potencial Construtivo no Bairro Vila das Flores em Betim – Opção Individual por R$ 175 Mil ou Duplo por R$ 350 Mil para Prédio, Geminadas ou Comercial

Documentação: Imóvel possui Escritura e Registro da matrícula imobiliária regularizados em cartório.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário (modalidade aquisição de terreno ou aquisição de terreno e construção). Estuda veículo como parte do pagamento.

Versatilidade de Projeto e Alto Potencial de Desenvolvimento

Topografia favorável e excelente aproveitamento de área, reduzindo custos preliminares de terraplanagem e fundação
Vocação mista estratégica: ideal para construtores desenvolverem prédio de apartamentos, conjunto de casas geminadas ou imóveis comerciais (lojas, galpões e salas)
Forte demanda reprimida na região por moradia e novos serviços comerciais, garantindo rápida velocidade de vendas ou retorno consistente em locação

Flexibilidade de Aquisição para Construtores e Investidores

Opção 1 (Lote Individual): Aquisição de 1 lote por R$ 175.000,00, ideal para construção residencial unifamiliar ou casas geminadas compactas
Opção 2 (Lote Duplo Adjacente): Aquisição dos 2 lotes juntos por R$ 350.000,00, viabilizando empreendimentos de maior porte com ampla testada e aproveitamento máximo de gabarito

Localização Consolidada no Vila das Flores

Bairro tradicional de Betim com infraestrutura completa: asfalto, redes de água, esgoto, energia e transporte público regular
Localização estratégica com fácil conexão às principais vias expressas da cidade e polos industriais
Região com histórico de valorização constante e comércio vicinal robusto

Uma oportunidade sólida tanto para investimento de capital próprio quanto para incorporação imobiliária, com a segurança jurídica de matrícula registrada para financiar pelo banco da sua preferência.

Me chama para consultar os parâmetros de zoneamento municipal e agendar sua visita técnica aos terrenos.

Proximidades

Transporte Público

Acessibilidade