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Lote para Venda, Betim / MG

Ref: 308707, bairro Gentileza, área total 3.500 m², área útil 3.500 m², terreno 3.500 m²

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R$ 400.000

IPTU

15,00

Código: 308707

Endereço: Estrada Da Gentileza, 140

Bairro: Gentileza

Área Total: 3.500 m²

Área Útil: 3.500 m²

Área Terreno: 3.500 m²

Valor por m²: 114,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Terreno Amplo de 3.500 m² em Meio à Natureza no Bairro Gentileza em Betim – Ideal para Casa de Campo ou Chácara, a 13 km do Centro e Apto para Financiamento

Documentação: Imóvel possui Escritura e Registro da matrícula imobiliária regularizados em cartório.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário (modalidade aquisição de terreno ou aquisição de terreno e construção). Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento.

Área Generosa de 3.500 m² e Total Liberdade de Projeto

  • Metragem expressiva e rara de 3.500 m², perfeita para quem deseja construir uma casa de campo imponente, sítio familiar ou refúgio para finais de semana

  • Espaço de sobra para desenvolver projetos de lazer completos: área gourmet rústica, piscina ampla com deck, campo de futebol, pomar com árvores frutíferas e horta orgânica

  • Ambiente cercado por vegetação nativa preservada, ar puro, privacidade total e silêncio, garantindo alívio imediato do estresse urbano

Qualidade de Vida e Valorização Patrimonial

  • Conexão autêntica com a natureza e liberdade ao ar livre para as crianças, convivência familiar e criação de pets

  • Região com forte apelo para chácaras e turismo de descanso, apresentando excelente histórico e potencial contínuo de valorização imobiliária

  • Flexibilidade construtiva para personalizar cada detalhe do imóvel dos seus sonhos

Localização Tranquila com Fácil Acesso Urbano

  • Situado no agradável bairro Gentileza, unindo a paz do clima rural com a proximidade dos serviços essenciais

  • Comércio vicinal acessível a poucos minutos para atender com praticidade as demandas do dia a dia

  • Posicionamento a apenas 13 km do Centro de Betim, permitindo deslocamentos rápidos pelas principais vias de ligação

Uma oportunidade diferenciada para investir em bem-estar e patrimônio sólido, com a segurança jurídica de documentação 100% regularizada para financiar pelo banco da sua preferência.

Me chama para conhecer a topografia no local e agendar sua visita técnica ao terreno.

Características
Área verde
Aceita Permuta
Conexão à Internet
Aceita Animais
Quintal
Gramado
Proximidades
Acessibilidade

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