Comercial para Venda, Capitólio / MG

Descrição do Imóvel

Resort Particular Exclusivo à Beira do Lago de Furnas com 15 Dormitórios (6 Suítes), Cachoeira Privativa, Deck Flutuante, Garagem Náutica e Turbina Hidrelétrica

Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública, Registro Imobiliário e CAR em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial com aceite de permuta parcial por outros imóveis e veículos como parte do pagamento.

Infraestrutura Náutica Privativa e Cachoeira Exclusiva

• Localização privilegiada em frente ao espelho d'água do Lago de Furnas, referência nacional em esportes náuticos, passeios de lancha e pesca esportiva

• Cachoeira própria dentro do terreno que desce suavemente sobre rochas naturais, compondo um ambiente paradisíaco e privativo

• Complexo náutico completo equipado com deck flutuante para atracamento e garagem coberta para lancha e embarcações

• Sustentabilidade e autossuficiência energética garantidas por turbina hidrelétrica própria em pleno funcionamento

Hospedagem de Alto Nível com Chalés e Suítes

• Capacidade expressiva de acomodação distribuída em 15 dormitórios e 11 banheiros bem dimensionados

• 6 suítes privativas requintadas, ideais para uso familiar intenso, recepção de amigos ou exploração como pousada boutique

• Complexo de chalés individuais e casa de hóspedes independente, garantindo privacidade e conforto a todos os ocupantes

• Casa de caseiro independente e infraestrutura de apoio residencial

• Circulação interna facilitada por vias 100% pavimentadas interligando todas as edificações e áreas de convivência

Sede Projetada para Gastronomia e Convivência à Beira-Lago

• Casa sede espaçosa estruturada com cozinha profissional e espaço gourmet sofisticado à beira do lago

• Bar elegante integrado às áreas sociais para eventos e recepções

• Piscina privativa aquecida com solário, permitindo banho e relaxamento o ano inteiro com vista panorâmica para as águas

• Jardins planejados com paisagismo exuberante e pomar frutífero já produtivo

Acesso e Vocação Comercial/Residencial

• Fácil acesso viário para centros urbanos, rodovias principais e polos de apoio

• Ativo multiuso único: perfeito tanto para refúgio particular familiar quanto para empreendimento hoteleiro, gastronômico ou locações de temporada de altíssimo tíquete médio

Um patrimônio cinematográfico e autossustentável no Lago de Furnas, reunindo cachoeira privativa, marina particular e total segurança jurídica para financiamento bancário imediato.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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