Chácara para Venda, Itatiaiuçu / MG

Descrição do Imóvel

Chácara / Sítio de Lazer de 1.000 m² com 3 Quartos (1 Suíte Master), Piscina, Hidromassagem e Espaço Gourmet Completo – Poço Artesiano, Reservatório de 15.000 L e Aceita Permuta

Documentação: Imóvel com documentação em dia e situação jurídica regularizada, liberado para negociação e transferência imediata.

Condição de Pagamento e Permuta: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário e não aceita FGTS). Proprietário estuda permuta e avalia propostas comerciais com veículos como parte do pagamento.

Terreno de 1.000 m² com Autonomia Hídrica Completa

• Terreno plano e generoso de 1.000,00 m², otimizado para oferecer circulação livre, privacidade entre vizinhos e ampla integração com a natureza

• Estrutura hídrica de ponta e autônoma: poço artesiano privativo somado a um reservatório com caixa d'água de 15.000 litros, eliminando riscos de desabastecimento em qualquer época do ano

• Rede de energia elétrica totalmente regularizada e padrão técnico instalado

• Pátio amplo para acomodação e estacionamento confortável de múltiplos veículos de moradores e visitantes

Casa Confortável com Suíte Master e Varanda Aconchegante

• Residência construída com foco em ventilação natural, conforto térmico e acolhimento familiar

• 3 dormitórios amplos e bem ventilados, incluindo 1 suíte master espaçosa projetada para a privacidade do casal

• 2 banheiros sociais completos com acabamento funcional atendendo às áreas íntimas e sociais

• Sala de estar acolhedora conectada a uma agradável varanda coberta, integrando perfeitamente a casa ao espaço externo

Complexo de Lazer e Relaxamento: Piscina, Hidromassagem e Espaço Gourmet

• Piscina privativa com excelente insolação ao longo de todo o dia, cercada por área verde e pátio para banho de sol

• Banheira de hidromassagem privativa para relaxamento ao ar livre nos fins de tarde e noites de descanso

• Espaço gourmet coberto e estruturado com churrasqueira tradicional e o autêntico fogão a lenha, perfeito para almoços em família e eventos aos finais de semana

• Espaço livre no terreno ideal para instalação de brinquedos infantis, redes de descanso, pomar frutífero ou horta orgânica

Localização e Acesso Rápido

• Posicionamento estratégico em região tranquila e segura, permitindo desfrutar do silêncio do campo sem a sensação de isolamento

• Acesso facilitado e rápido às principais vias rodoviárias, avenidas de tráfego regional e pontos comerciais locais (supermercados, padarias e farmácias)

• Excelente apelo para locação por temporada (Airbnb / finais de semana), impulsionado pela combinação exclusiva de piscina com hidromassagem e estrutura de fogão a lenha

Uma propriedade completa, com autonomia de água, lazer refinado e documentação em dia, pronta para uso imediato da família ou rentabilidade.

Me chama para conhecer os detalhes do imóvel, apresentar sua proposta de permuta/veículo e agendar sua visita técnica ao sítio.

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