Sítio para Venda, Esmeraldas / MG

Descrição do Imóvel

Chácara Urbana de Alto Padrão com Habite-se em Terreno de 2.880 m², Energia Solar, Campo de Futebol e Piscina de 75 Mil Litros

Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado, 100% apto para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e estuda permuta.

Residência Principal Sofisticada e Climatizada

• Casa principal projetada com acabamento refinado e excelente padrão construtivo

• 3 quartos amplos, todos equipados com ar-condicionado e closets planejados

• Suíte master exclusiva com 26,00 m² privativos, sacada com vista e sala de banho de 8,00 m² com hidromassagem

• 2 banheiros sociais completos atendendo às áreas íntimas e sociais

• Cozinha moderna rica em armários planejados, bancadas em granito nobre, cooktop de 5 queimadores e fogão de indução de 2 queimadores

• Despensa ampla e funcional para mantimentos e utilidades

Infraestrutura Sustentável e Segurança Reforçada

• Usina de energia fotovoltaica instalada, proporcionando autossuficiência energética e economia expressiva

• Abastecimento garantido por poço semiartesiano de alta vazão

• Sistema de segurança perimetral completo com circuito interno de câmeras de monitoramento, muros altos e concertina

• Propriedade privilegiada com acesso independente por duas ruas distintas, facilitando a logística de entrada de veículos e visitantes

Complexo de Lazer Privativo de Resort

• Piscina monumental de 75.000 litros equipada com casa de máquinas automatizada e solário

• Sauna integrada para relaxamento e bem-estar

• Espaço gourmet completo estruturado para grandes recepções e confraternizações em família

• Campo de futebol society gramado com arquibancada dedicada

• Playground com casinha de criança em alvenaria e madeira

• Pomar formado com árvores frutíferas e áreas verdes gramadas

Anexos Funcionais e Estrutura de Apoio Completa

• 2 suítes privativas totalmente independentes para hóspedes, garantindo conforto e privacidade absoluta aos convidados

• Casa completa para funcionários ou caseiro

• Lavanderia e área de serviço isoladas

• Quarto de ferramentas e depósito operacional

• Canil estruturado e 2 baias funcionais (espaço para galinheiro ou criação)

• Garagem coberta para até 6 veículos, além de amplo pátio para estacionamento descoberto

Uma propriedade singular que combina a amplitude de uma chácara de 2.880 m² (8 lotes) ao conforto e sofisticação de uma casa moderna averbada com Habite-se. A segurança jurídica para financiar aliada ao luxo da energia solar, piscina de 75 mil litros e campo de futebol privativo.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita.

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