Fazendinha para Venda, Crucilândia / MG

Descrição do Imóvel

Fazenda Estruturada com Topografia Suave, Rica em Água (Nascentes e Represas), Sede com Suíte, Curral e Pasto a 8 km da Cidade

Documentação: Em dia (Escritura Pública, Registro e CAR 100% regulares).

Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de financiamento rural bancário via crédito agropecuário.

Topografia Privilegiada e Potencial Produtivo

• Propriedade com relevo altamente favorável, com predomínio de declives suaves que facilitam mecanização, plantio e manejo de rebanho

• Pastagens totalmente formadas em braquiária de alta densidade, divididas e prontas para engorda e cria de gado

• Estrutura operacional completa com curral funcional de manejo e paiol tradicional para armazenamento de insumos e grãos

Recursos Hídricos Excepcionais e Perenes

• Propriedade autoirrigável com riqueza hídrica diferenciada: diversas nascentes próprias ativas durante todo o ano

• Córrego de curso contínuo cruzando as terras e represas estruturadas ideais para dessedentação animal e piscicultura

Sede Aconchegante e Tradição Rural

• Casa sede espaçosa toda avarandada em estilo colonial, garantindo ventilação constante e conforto térmico

• 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa, sala aconchegante, cozinha e banheiro social

• Cozinha caipira independente com fogão a lenha tradicional para confraternizações e gastronomia típica de Minas

Logística Eficiente e Acesso Próximo

• Localização estratégica a menos de 2 km do asfalto, garantindo trânsito fácil para caminhões de boiadeiro, tratores e veículos leves

• Apenas 8 km do polo urbano da cidade, facilitando a rotina familiar e o escoamento de produção

Uma fazenda produtiva, com abundância hídrica rara, terra fértil com declive suave e logística ágil, pronta para pecuária ou lazer de campo.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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