Área Privativa para Venda, Contagem / MG

Descrição do Imóvel

Apartamento de 2 Quartos com Espaço Gourmet Privativo de 32 m² no Bairro Inconfidentes em Contagem – Prédio Novo sobre Pilotis com Elevador, 1 Vaga Coberta e Opção Porteira Fechada

Documentação: Imóvel possui Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Valor: R$ 590.000,00. Aceita financiamento bancário e utilização de saldo de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento. Consulte condições especiais para aquisição na modalidade Porteira Fechada.

Área Privativa de 32 m² com Espaço Gourmet e Acabamento Nobre

• Área total de 86 m², unindo a praticidade de uma área interna funcional a um amplo espaço externo privativo de 32 m² já estruturado com área gourmet privativa para receber amigos e familiares com total conforto

• 2 quartos amplos, silenciosos e arejados, revestidos com piso laminado de madeira de alta resistência e excelente isolamento térmico

• Sala de estar ampla e acolhedora integrada, também com acabamento em piso laminado

• Cozinha ampla planejada com armários sob medida dos dois lados, pia gourmet moderna e bancadas nobres em granito Preto São Gabriel

• Banheiro social completo com armário planejado, espelho e box em vidro blindex instalado até o teto

• 1 vaga de garagem privativa, coberta e demarcada sob pilotis

Opção de Compra na Modalidade Porteira Fechada (100% Equipado) Possibilidade de negociação com mobília e eletrodomésticos seminovos de marcas consagradas (Samsung, LG, Electrolux, Ortobom e Luciana Móveis):

• Cozinha e Área: Geladeira LG 490L, máquina Lava e Seca LG 12kg, lava-louças Electrolux, fogão 2 em 1, depurador Suggar, micro-ondas, freezer, bebedouro e mesa em madeira maciça de 2,50m com cadeiras e bancos

• Dormitórios: Cama Queen Ortobom com box baú + colchão Queen, e cama de solteiro Ortobom com box baú + colchão Ouro Spring

• Estar: Sofá retrátil, painel de TV de 2,20m, aparador, cortinas sob medida, Smart TV Samsung 50" UHD 4K e Smart TV LG 32"

Infraestrutura Moderna e Baixo Custo Condominial

• Edifício novo de torre única construído sobre pilotis, garantindo maior privacidade e vista desafogada

• Elevador social de última geração proporcionando acessibilidade universal

• Medidores 100% individualizados de água e gás canalizado: controle exato do seu consumo mensal (condomínio econômico de R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.160,00/ano)

• Sistema de segurança blindado: circuito interno com 14 câmeras de monitoramento, alarme perimetral integrado, portão eletrônico e sistema de para-raios

Localização Nobre e Estratégica no Bairro Inconfidentes

• Posicionado no ponto mais valorizado do Inconfidentes, a apenas 5 minutos do tradicional Mercado Central de Contagem

• A poucos passos do União Street Mall, Praça Marília de Dirceu, supermercados, panificadoras, drogarias e restaurantes renomados

• Conexão rápida e direta com a BR-381, Via Expressa e as principais vias de deslocamento para Belo Horizonte e Betim

Um imóvel exclusivo que entrega o conforto de uma área gourmet externa privativa e a sofisticação de um prédio moderno, pronto para morar e com documentação perfeita para financiamento bancário imediato.

Me chama para conferir as condições da porteira fechada, simular seu financiamento bancário com FGTS e agendar sua visita ao imóvel.

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