Apartamento para Venda, Betim / MG

Descrição do Imóvel

Apartamento com Área Privativa de 3 Quartos (1 Suíte) e Varanda no Bairro Filadélfia em Betim – 100 m², Marcenaria Planejada Completa, Prédio com Elevador e 2 Vagas de Garagem

Documentação: Imóvel possui Habite-se, Escritura e Registro da matrícula imobiliária 100% regularizados em cartório, totalmente apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário e utilização de saldo de FGTS. Estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento.

Planta Inteligente de 100 m², Marcenaria Completa e Fino Acabamento

• Metragem total de aproximadamente 100 m² combinando o conforto da área interna com a liberdade de uma área externa privativa

• Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) valorizada por piso em porcelanato polido de alto brilho, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e portas maciças trabalhadas

• Varanda acolhedora integrada à sala por porta de correr em vidro temperado, equipada com rede de proteção

• 3 quartos espaçosos, arejados e confortáveis, sendo 1 suíte privativa; dormitórios já entregues com armários planejados sob medida em madeira clara com portas de correr

• Cozinha contemporânea em estilo corredor, totalmente revestida, equipada com bancadas nobres em granito escuro e armários planejados completos

• Banheiros (social e suíte) 100% revestidos, com bancadas em granito, espelhos e louças de qualidade

• Área privativa coberta com fechamento em teto arqueado transparente, garantindo iluminação natural plena e versatilidade total: espaço ideal para lavanderia arejada ou futura conversão em espaço gourmet privativo

Estrutura Nobre do Edifício e Vagas de Garagem

• Edifício moderno com fachada imponente e projeto paisagístico na entrada

• Hall social ricamente decorado com acabamentos em granito e sala de espera para visitantes

• Elevador social de última geração garantindo total conforto e acessibilidade

• 2 vagas de garagem privativas, demarcadas e com manobra livre e descomplicada

Localização Nobre e Estratégica no Coração do Bairro Filadélfia

• Posicionamento em um dos endereços mais tradicionais, nobres e valorizados de Betim

• Apenas poucos minutos do Centro da cidade, com trânsito fluido e rápido

• Infraestrutura de serviços completa ao redor: supermercados, academias, panificadoras tradicionais, drogarias, colégios e clínicas médicas

• Mobilidade privilegiada com acesso imediato às principais vias de escoamento e linhas regulares de transporte

Uma oportunidade singular que combina o espaço de uma casa térrea com a segurança e o conforto de um edifício com elevador no ponto nobre do Filadélfia, com documentação pronta para aprovação imediata do seu crédito imobiliário.

Me chama para conferir os detalhes da marcenaria, simular as condições do seu financiamento com FGTS e agendar sua visita ao imóvel.

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