Prédio Comercial para Venda, Belo Horizonte / MG
Ref: 28007, bairro Gutierrez, 28 vagas de garagem, área total 3.500 m², área construída 3.500 m², área útil 3.500 m², terreno 750 m²Compartilhar:
R$ 50.000.000
28 Vagas
Descrição do Imóvel
Edifício Corporativo Monousuário no Gutierrez com 15 Pavimentos, Lojas no Térreo e 2 Andares de Garagem – 100% Locado para Hospital Próximo à Av. Raja Gabaglia
Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco.
Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário corporativo. Aceita permuta e estuda outros imóveis ou veículos como parte do pagamento.
Localização Corporativa Nobre no Bairro Gutierrez
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Situado no coração do tradicional bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, colado à Avenida Raja Gabaglia
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Inserido em um dos eixos corporativos, financeiros e médicos mais valorizados e estratégicos da capital mineira
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Acesso imediato às principais vias de ligação da Zona Sul e Oeste, com facilidade logística para clientes, médicos e colaboradores
Estrutura Monumental de 15 Pavimentos com Lojas e Estacionamento
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Edifício imponente com 15 pavimentos tipo, cada um com 184 m² de vão amplo e excelente distribuição funcional
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Pavimento Térreo: unidades comerciais de loja com 52 m² e 279 m² de frente para a via, ampliando as frentes de atendimento e visibilidade
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2 pavimentos inteiros dedicados a estacionamento privativo coberto, garantindo conforto, capacidade de vagas e fluidez no fluxo diário
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Acabamento de alto padrão construtivo em todas as áreas técnicas e sociais, refletindo sofisticação, robustez e modernidade arquitetônica
Ativo de Renda Consolidado com Inquilino Institucional
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Imóvel atualmente 100% alugado e operado por um complexo hospitalar de referência
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Fluxo de caixa contratual sólido e retorno estável com contrato de locação robusto, oferecendo risco operacional mínimo e blindagem patrimonial
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Edifício concebido para acomodar grandes operações institucionais de saúde, sedes corporativas ou polos de ensino
Um investimento corporativo singular no Gutierrez, unindo porte institucional, renda passiva ativa de hospital e segurança jurídica plena para financiamento bancário.
Me chama para receber os dados do contrato de locação e agendar sua visita técnica.
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